MBSテレビ毎日放送「知っとこ!」にてスマートコンシェルジュが放送されました!

マンション管理のコスト削減を実現

マンション管理のコストを減らしたいがなかなか厳しい、そういった悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか?
管理員の仕事内容は日常清掃業務、設備のチェック、住民からの様々な依頼やクレームを管理会社に報告するといったことですが、中小規模で管理費に余裕がないところも多く、業務の質を保ったままのコスト削減は難しいということが現状です。
スマートコンシェルジュは質を下げずに、コストを下げ利益を確保しながら、管理組合様に満足して頂ける管理システムです。
また、余った管理費でその他の設備や突然のメンテ等に活用でき、マンションの資産価値を高めることができます。

お客様の声

質を下げずにコスト削減!操作も簡単で助かります!
マンション管理組合様

清掃や点検は人に任せて、受付はスマートコンシェルジュがしてくれるので、大幅に管理委託費用の削減になりました!操作も簡単でとても役に立っています!

管理費不足から解消されました
マンション管理組合様

駐車場利用者が減り、年間のマンション維持費が組合全体の管理収入を上回り、修繕積立金を取り崩すようになりました。大規模修繕の時には銀行借り入れが必要なペースでしたが、スマートコンシェルジュを導入して、計画を少し修正しなんとか解消されました。

コスト削減で出た余剰金であらたん設備導入ができた
マンション管理組合様

スマートコンシェルジュを導入することで圧縮できた費用を、最新の防犯設備導入費用に充てることが出来ました。先進的なイメージも付きマンション全体の資産価値もあがり住民のほとんどが納得の内容になりました。

エントランスのクオリティもアップ!
マンションデベロッパー様

タッチパネルと42インチ電子掲示板が、エントランスに高級感と次世代の雰囲気を出し、販売の際にも他社との差別化に一役買ってくれています。

住民にも喜んで頂き、マンションの空室も減った!
マンション管理組合様

リアルタイムで、現地との情報のやり取りができるので、対応が素早くでき、
住民の皆様にとても満足頂いています。

夜間対応もでき、喜ばれています!
マンション管理組合・管理会社様

「あっ!」と気付くのが、管理員の勤務時間後が多いのですが、スマートコンシェルジュなら、24時間受付け対応してくれるので、小さなことも見過ごすことなく伝えることができ便利です。

この他にもたくさんのお喜びに声頂いてます

選ばれる理由

業務の質を保ったままコスト削減を実現!

今まで管理員が行っていた受付業務。人でなければできないこと、人でなくともできることを区分することで、業務の質は保ったままコストを削減することが可能になりました。

24時間対応で住民の満足度アップ!

日中ご不在のご家庭が多くなる中、管理員の勤務時間後に気づくことも多いのではないでしょうか?スマートコンシェルジュならば24時間365日受付が可能です!

張紙がなくなりマンションの美観がアップ!

通常の掲示板には色々なお知らせが張り出され、数が多くなると何重にも重なり貼られていることも少なくありません。電子掲示板ならフルカラーで表示ができ、画面を切り替えながら表示します。

導入実績

お客様に大変満足いただいております!

スマートコンシェルジュ(Smart Concierge)を導入しているマンションを一部ご紹介いたします。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

●大阪府大東市某マンション
●大阪布施某マンション
●大阪梅田某マンション
●大阪十三某マンション
●兵庫県神戸市須磨区某マンション
●兵庫県神戸市三宮某マンション
●大阪府大阪狭山市某マンション
など

機能紹介

タッチパネル操作

タッチパネルでの操作なので、入居者の方たちへ難しい操作を要求することはありません。端末は管理会社→入居者、入居者→管理会社へとネット上での情報交換が可能となっています。

施設の予約

ゲスト用の駐車場や集会場などの共有施設の利用予約が24時間365日行なえます。

ご要望の受付

住民の方からのご要望や緊急性のない苦情などは、端末から管理会社へ伝えることが可能です。

掲示板の詳細情報閲覧

タッチパネルでの操作なので、入居者の方たちへ難しい操作を要求することはありません。端末は管理会社→入居者、入居者→管理会社へとネット上での情報交換が可能となっています。

景観を考慮した電子掲示板

タッチパネルでの操作なので、入居者の方たちへ難しい操作を要求することはありません。端末は管理会社→入居者、入居者→管理会社へとネット上での情報交換が可能となっています。

よくあるご質問

現地に行かなくても掲示物や簡単なお知らせを現地に表示させることは出来ますか?

はい、可能です。
インターネット経由で現地のタッチパネルや電子掲示板に案内等をテキスト、PDFやJPEGで表示させることが可能です。

共有施設があるのですが、予約は可能ですか?

はい、可能です。
来客駐車場や共有サロン、最近ではEV車の充電等、マンションによって変更が可能です。

マンションによっては、施設利用に費用負担が必要な物件もあるのですが、管理員がいないと回収できないのでは?

予約された施設と何号室の方が何時間利用したかをCSV形式で一括ダウンロード可能です。(管理者のみ)
ある管理会社様は1か月単位で記録を確認し、管理費とともに、利用者のご請求していますので、現地で現金を扱う必要はありません。

スマートコンシェルジュの管理側操作は難しいのでは?

非常に簡単にしています。
最近のSNSに文章を載せたり、写真をアップするよりも簡単です。

導入サポートもして頂けるのでしょうか?

もちろん致します。

導入するにはどれぐらいの期間が必要でしょうか?

物件により登録する内容をカスタマイズする必要がありますので、3か月程度必要です。

導入するにはどれぐらいの期間が必要でしょうか?

実際に現状の管理内容をお聞きしてからでないとわかりません。

高齢者もいるのですが、操作は簡単でしょうか?

銀行のATMよりもわかりやすくしています。

操作説明会などしてもらえるのでしょうか?

もちろん致しますが、本当に簡単に操作できますので、タッチパネル本体に操作方法を載せています。

インターネット(PC、タブレット、スマートフォン)での利用も可能でしょうか?

オプションプランになりますが、可能です。実際にご採用いただいている物件もございます。

初期費用は必要ですか?

初期費用は0円です。月額費用のみとなります。

管理会社は変更しなければならないのですか?

管理会社様によりますが、現在までに変更した物件はございません。ただし、管理会社様がお受けできないと判断された場合は、当社が複数社ご紹介いたします。

無料相談お申込み Tel.06-6809-5441

お電話、又は下記フォームより、お気軽にお問い合わせください。

会社名 例)株式会社AAA
部署名 例)企画部
お名前 例)山田 太郎
フリガナ 例)ヤマダ タロウ
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個人情報保護に関する基本方針

株式会社日本オロジー(以下、当社といいます)は、個人情報保護法を遵守し、お客様の氏名、住所、電話番号、Eメールアドレス等お客様を特定することのできる情報(以下、個人情報といいます)を適正に取扱うことが企業の重要な社会的責務であるとの認識に立ち、以下のとおり個人情報保護に関する基本方針を定めております。

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当社は、個人情報を取得する際には、その利用目的を明示し、必要な範囲で、適法かつ公正な手段によって取得いたします。

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当社が取得した個人情報は、以下の目的に利用いたします。
 1. 当社で取り扱っている商品・サービスなどに関する営業上のご案内を行うこと。
 2. 商品の企画・開発あるいはお客様満足度向上策などの検討のため、お客様にアンケート調査を実施すること。
 3. お客様からのお問合せへの対応、迅速なサービスなどの実施のために必要な業務遂行。
 4. その他個人情報取得時に明示した利用目的。
 5. 法令の定め又は行政当局の通達・指導などに基づく対応を行うこと。
   なお、提携企業を通じてお客様へのご案内を行う場合は、個人情報を提携企業に提供させていただきます。

 6. 当社「防犯相談センター」へご相談いただいた場合、適切なご対応を行うため、必要に応じて以下の個人情報を当社提携会社(以下、あわせて第三者という)へ、
  電話・書面・電子媒体などにより提供すること。ただし、お客様ご本人のお申し出により、第三者への提供を停止させていただきます。
 ・提供する個人情報の項目:氏名、住所、年齢、電話番号、物件概要情報及びお客様のご相談内容に関する情報

(2) 個人情報の第三者への提供

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ただし、利用目的を達成するための必要な範囲で、個人情報を業務委託先に提供することがあります。
この場合においても、当社は業務委託先に対し、提供した個人情報の適正な取り扱いを求めるとともに適切な管理をいたします。

(3)個人情報の適切な管理

当社は、個人情報への不正アクセス、個人情報の紛失・破壊・改ざん・漏洩等を防止するために適切な安全対策を講じます。
また、個人情報を取り扱う従業員等に対して、個人情報保護のための研修・教育を実施する等の啓発活動に努めてまいります。

3.法令の遵守と改善

当社は、個人情報保護に関する法令・通達ならびにその他の諸規程を遵守し、個人情報が適正に取り扱われますよう、継続的な改善に取り組んでまいります。